不要再往台北擠了

10 坪很小，如果要住一家4口就不容易。如果本來就住台北的人就沒差，如果把退休時把房子賣掉去便宜的地區住似乎也不錯，苦的是外地人。

台北市有捷運，不過與多出的房價相比，顯然用taxi 比較便宜而且不用走一段路。

某些藝文活動台北比較多，可是我不重視這個，真的要去，就搭計程車 + 高鐵？

台北的夜店可能比較多，不會去這種地方。

會住台北通常是被工作綁住了，用「房價/所得」的比例與新竹、台中、高雄等都會區相比，顯然台北人的壓力大很多。

另外可能與追求名牌的心理有關，名牌就是花多少錢都沒關係，台北市是人稱的首善之都。還有原因就是直轄市的統籌分配款較多。

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假設以10坪的套房來計算房屋總價，以大安區的新生國小學區來看，則房屋總價為741萬元，換算房價所得比則高達4.94倍，也就是說需要4.94年不吃 不喝才能買得起；信義區的博愛國小學區更是高不可攀，平均需要5.92年才能進駐，若是以容納一般小家庭居住面積的30坪來計算，那房價所得比將更可觀。

常常在報章雜誌、電視節目聽到明星們靠炒樓賺很多錢；官員&立委的財產申報，有很多筆土地房子。 我覺得應該課徵非自用住宅的賣出稅 and/or 或是賣屋所得稅(必須配合銀行查帳)，以遏制炒樓的歪風。

自用住宅只能登記一戶，同時限制變更登記的次數。不過很多立委&官員是既得利益者，所以基本上是不可能通過的。

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台灣人想買棟房子，得工作8.3年才買得起，想在台北市買屋，更得不吃不喝12.9年；日本人只要工作7.3年、韓國人工作4.5年就能買屋

日本東京都的房價所得比9年、英國房價所得比僅6.9、美國更只有3.6

更可憐的來了，北京一般家庭必須工作25年才能夠買1間住房

蔡英文的政見是「非自用住宅實價課稅」

我想這裡有個盲點，炒房的人都是土生土長的台北人嗎？

另外，目前檯面上的候選人，分別的政見白皮書哪裡找得到？

當然不可能，有些甚至是人頭。

誰有辦法讓台灣均富一點，誰就是台灣的明主，選票應該都會流向他（她）。只是結果都要當了才知道，像馬的 633，也是要當了才知道跳票，把馬當時選舉時的政見拿出來對照一下，我想連藍營的人都會很不滿意吧！

小英的十年政綱在這裡：

http://www.iing.tw/p/blog-page_25.html

正式白皮書還沒出來。