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台北市 房價

eliu

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新竹, 台灣
1subject: 台北市 房價Promote 0 Bookmark 02011-08-21quote  

很多人抱怨台北市房價太貴,買不起。那大家為什麼都往台北擠,非住台北不可?顯然是因為工作機會多。

那為何公司都往台北擠?或許與名牌心理有關,在台北的公司是名牌,成功機會高?

拿台北市&新竹市兩個所得接近的區域來比較。

台北市的房價是新竹市的2-3倍,辦公室的租金也差不多是2-3倍。台北市每坪的租金約$1000-1700,新竹市光復路(科學園區附近)每坪 $500-800。名牌就是品質一樣的情況下,東西比較貴。

或許唯有打破名牌的心理,其他縣市才有發展的機會。不過台北市的政府預算比別的縣市多是沒錯。

民眾在買東西時要改變觀念,不是總公司在台北市的才會出好東西。各縣市也要宣揚自己的優良企業。

根據行政院主計處最新公布的台灣地區家庭收支調查結果,新竹市去年家庭每戶平均可支配所得為113.4萬元,每人平均可支配所得為32.3萬元,均僅次於台北市;在支出方面,新竹市家庭平均每戶消費支出95.6萬元,則超越台北市的95.3萬,為全台第一。

新竹市政府主計處的統計也顯示,全台各縣市家庭可支配所得超越百萬元者,只有台北市、新竹市及新竹縣,新竹市去年家庭每戶平均可支配所得為113.4萬元,為台灣地區平均88.8萬元的1.28倍

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歸隱山林
2subject: 台北市 房價Promote 0 Bookmark 02011-08-22quote  

eliu
很多人抱怨台北市房價太貴,買不起。那大家為什麼都往台北擠,非住台北不可?顯然是因為工作機會多。

那為何公司都往台北擠?或許與名牌心理有關,在台北的公司是名牌,成功機會高?

因為離總統府近,要送禮打通關比較方便!Laughing


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eliu

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一個很重要的原因是:公司高層喜歡住豪宅,台北市豪宅多。

eliu

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4subject: 打壓台北市房價的餿主意Promote 0 Bookmark 02014-04-18quote  

建議公司總部如果設在台北市以外的地方,營業稅打7折,鼓勵公司搬離台北市。這樣大家就不會一直非在台北市買房子不可。

當然,這個餿主意是不可能會通過的,官員&民代那麼多房子,哪可能打壓自己的財產。

高房價其實也是中華民國競爭力衰退的元凶。由於買賣房子太好賺,有錢人不願把錢投資在產業。年輕人的錢也被房子綁住,沒錢創業投資。


台北市房價所得比高達15倍、貸款負擔率更超過6成,等於台北市民須不吃不喝15年才有機會安家,全球最高

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eliu

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5subject: 打壓台北市房價的餿主意Promote 0 Bookmark 02014-04-20quote  

eliu
建議公司總部如果設在台北市以外的地方,營業稅打7折,鼓勵公司搬離台北市。這樣大家就不會一直非在台北市買房子不可。

有些人會說這是不公平。其實服貿協議、土地徵收等政策很多時候也是犧牲某些人,成就某些人。只是要犧牲到權貴人士最多的台北市,那肯定是過不了關。

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eliu

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6subject: Promote 0 Bookmark 02014-04-24quote  

很多有錢人買房子的時候就直接用妻子、兒女、爸媽的名字買,如果還是不行,就去找人頭戶。這樣要如何抓自用住宅?大概選舉要到了又開始騙選票。

難道要查電表、自來水表?用這個來抓不準,如果賺很多(>$1M),每個月去放水、放電,$200-500 根本就是九牛一毛。


1.希望中央修法,將非自住房屋稅提高至3.6%,﹙目前為1.2%~2%,且沒有區分自住與非自住房屋稅率﹚。張金鶚說,今天的會面展現中央與地方決心,政府總動員,拉大自住與非自住的房屋稅,希望非自住房屋稅最高可提高至3.6%。對於政府打房,他強調︰「我是玩真的!」

2.對於非自住房屋採差別稅率,鼓勵房東出租空屋,出租1戸稅率1.3%,出租2戸1.5%,出租3戸稅率1.8%。對於愛心房東,出租給老人或身心障礙弱勢團體,房屋稅比照自住1.2%,讓更多人願意出租空屋。

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